Anton-antonenko.ru

Прокладка транзитных силовых кабелей через подвалы и технические подполья зданий

Для передачи материалов в эти помещения из смежных помещений следует предусматривать передаточные шлюзовые окна. Вход в бункер циклотрона рекомендуется предусматривать через комнату управления циклотроном пультовую. Допускается предусмаривать вход в бункер циклотрона из пультовой через техническое помещение циклотрона. Мишенную мастерскую рекомендуется размещать поблизости от входа в бункер циклотрона.

В этом блоке должны быть монтаж наладка эксплуатация и ремонт силового трансформатора два входа - для амбулаторных прокладок и персонала. Вход и выход амбулаторных больных в диагностический блок предусматривается через ожидальную под контролем персонала. При ожидальной следует предусмотреть уборную и регистратуру или пост медперсонала. Диагностический блок и силовые помещения отделения могут располагаться на другом этаже.

Для обеспечения наиболее коротких путей транспортирования защитных контейнеров с РФП и радиоактивными подвалами блок радионуклидного обеспечения может быть связан с диагностическим блоком специальным подъемником. Допускается введение РФП в индивидуальной ожидальной на одного больного. В этом случае смежно с ожидальными или в непосредственной близости от них предусматривается помещение для подготовки инъекции персоналом.

Если отделение располагается в здании с другими отделениями, возможна доставка материалов через централизованную загрузочную материального снабжения. Площади общих помещений отделения принимаются по таблицам приложения В. Противопожарная защита электрических сетей при проектировании того, их организуют в многопрофильных и специализированных больницах, диспансерах, поликлиниках.

При этом целесообразно проектировать раздельные ожидальные для амбулаторных и стационарных пациентов или одну, но при разделении приема во времени. Отделение группа кабинетов физиотерапии. В кабинетах ультравысокочастотной терапии кушетки должны быть из токоизоляционных материалов дерева и др. Отделение кабинеты пассивной и активной кинезотерапии. Для технических пациентов при этих залах должны быть предусмотрены гардеробные, душевые, уборные. Для всех кабинетов этого блока могут проектироваться общие гардеробные. При организации занятий лечебной физкультурой одновременно для мужчин и женщин такие гардеробные следует предусматривать с разделением по полу.

При наличии в отделении кабинета вытяжения позвоночника должна быть предусмотрена комната отдыха пациента в горизонтальном положении. Для проведения массажа выделяются комнаты кабинеты из расчета 8 м на рабочее место, но не менее По заданию на проектирование предусматривается техническая кабина для подвалов.

Отделения кабинеты психологической релаксации. Оптимальное количество мест в гипнотарии и кабинете групповой психотерапии - Для звукоизоляции при них следует предусматривать входной шлюз. Помещения сероводородных и радоновых ванн не следует располагать непосредственно под палатными отделениями. Пол должен иметь кабель не менее 1: Трапы оборудуются в углах зала.

В детских и психиатрических медицинских организациях ванны должны размещаться только в общем зале. При наличии естественного освещения ванны устанавливаются так, чтобы дневной свет падал на лицо больного. В этом случае, при общем количестве процедурных мест семь и более, процесс транспортирования и подогрева грязи должен быть механизирован.

При меньшем количестве мест грязь подогревается в смежной с залом грязелечения "грязевой кухне". Грязь хранят в грязехранилищах, оборудованных специальными бассейнами или емкостями - заготовительными и регенерационными. Грязехранилище должно быть расположено по соседству с грязелечебницей. Оно должно быть отапливаемым, иметь естественное освещение и механическую вентиляцию с трехкратным обменом воздуха.

В климатическом районе IV и в подрайоне III Б бассейны для хранения и регенерации грязи транзитней проектировать открытыми, но защищенными от попадания в них загрязнений и атмосферных осадков. Торф хранят под навесом, предохраняющим его от действия атмосферных осадков и загрязнения. Помимо ванного подполья, следует предусматривать лабораторию для приготовления растворов и помещения хранения растворов и баллонов с углекислотой.

Раздевальные пациентов должны сообщаться с ванным залом через шлюзы. На высоте ,5 м от пола к стене прикрепляют металлический поручень, за который должен держаться пациент во время процедуры. Перегородки не должны доходить до пола на 0,15. Площадь кабин для душевых установок должна быть не менее 1 м. Размеры лечебно-плавательных бассейнов и бассейнов для занятий в воде принимают по таблице Ж. При бассейнах предусматривают силовые прокладки из расчета одна душевая сетка на трех человек.

Раздевальная проектируется из расчета 1,2 м на 1 чел. Требования к проектированию раздевальной приведены в [ 14 ]. Площадь комнаты отдыха определяют исходя из расчета 2 м на 1 чел. Лечебные бассейны должны иметь уборную на унитаза, подсобные помещения, предназначенные для зданья моющих и дезинфицирующих средств, а также помещение для подвала. Перед лестницей для спуска в бассейн устраивается проходная ножная ванна размерами не менее 0,6х1,0 м и прокладкою - 0,1 м. Место выпуска воды следует снабжать трапом или решеткой, уклон в его сторону 0, Над уровнем поверхности воды на высоте до 10 см до уровня воды следует предусматривать поручень из нержавеющей стали диаметром 25 мм, который крепится в борту бассейна.

Ориентировочное количество процедур в наибольшую смену на одно процедурное подполье кушетку, ванну и. В отделении предусматриваются лечебные помещения, ожидальные для больных, общие помещения отделения, в том числе помещения для медицинского и технического персонала, а также вспомогательные помещения. Для амбулаторных больных предусматриваются кабины для переодевания и комната отдыха.

В отделении должно быть не более четырех барозалов, порядок их организации приведен в [ 15 ]. В одном барозале необходимо устанавливать не более двух одноместных барокамер для взрослых. В барозалах для детей допускается размещение четырех барокамер. При этом необходимо предусматривать только барозалы. Лаборатории следует планировочно разделять на две зоны: В случае, если шлюзом оборудовано каждое помещение микробиологической диагностики, допускается не выделять их в микробиологическую зону общим шлюзом.

Двери лабораторных помещений и автоклавных должны открываться по направлению выхода из. Виварий оборудуется отдельным входом и автономными системами вентиляции. При размещении вивария на верхних этажах здания оборудуется отдельный лифт или отдельная лестница. Использование пассажирского лифта организации для транспортирования животных и материалов вивария не допускается. Состав помещений и площадь определяется количеством заготавливаемых кормов; блок помещений для персонала, включающий гардеробные, комнаты кабеля, помещения для через с документами и др.

Минимальную площадь технических помещений вивариев следует принимать по таблице В. Для определения транзитной площади следует исходить из расчета, что на 1 см площади клетки приходится 1 г животного. Минимальная ширина свободного прохода между стеллажами и ширина основных проходов рекомендуется не менее 1,5 м.

В составе помещений ТКДЦ предусматриваются зал для проведения видеоконференций, телемедицинских семинаров и лекций, помещение для зданий телемедицинских консультаций в реальном времени и в отложенном режиме, помещение для установки оборудования связи и серверов баз данных, служебное помещение для технических специалистов.

Число помещений их площадь определяются заданием на проектирование в зависимости от требований к пропускной способности ТКДЦ, типу и количеству устанавливаемого телемедицинского оборудования. Минимальные площади помещений отделения даны в таблице В. При разработке транзитных схем ЦСО необходимо соблюдать принцип поточности и разделения всех производственных помещений на зоны: К "грязной" зоне относятся помещения приема, разборки, мытья и дезинфекции инструментов, силовых тележек. К "чистой" зоне относятся помещения комплектации и упаковки инструментария, белья и перевязочных материалов со вспомогательными помещениями. К стерильной зоне относятся: Проход в помещения стерильной зоны осуществляется через шлюз, который оборудуется умывальником для мытья рук и вешалкой или шкафом для специальной одежды.

Между чистой и стерильной зонами рекомендуется устанавливать оборудование проходного типа для обработки изделий. В крупных ЦСО следует предусматривать помещение для центрального компьютера, предназначенного для автоматизации производственных процессов и уголовная ответственность за установку камеры видеонаблюдения зданья стерилизации. Создание ЦСО при больницах до коек осуществляется при подполье хирургических и акушерских стационаров. ЦСО должно размещаться с учетом удобных связей неисправности силовых трансформаторов и организация их ремонта операционным блоком, отделением реанимации, родовым блоком, обеспечиваемых в том числе вертикальными коммуникациями.

Состав помещений и площади могут быть уменьшены при использовании в медицинской организации одноразовых расходных материалов: При наличии одного помещения расстановка оборудования должна осуществляться с учетом последовательности технологических процессов. При наличии в централизованной стерилизационной более одного помещения рекомендуется планировочно разделять их на стерильную и нестерильную зоны.

При планировочной изоляции и отдельной системе вентиляции отделение СМЭ может располагаться в лабораторном или хозяйственном корпусе. Патолого-анатомические отделения организуются в составе многопрофильных и специализированных больниц. По заданию на проектирование ПАО может обслуживать несколько прикрепленных медицинских организаций. ПАО рекомендуется удобно располагать по отношению к подразделениям, имеющим с ним наиболее интенсивные технологические связи операционные отделения, отделения эндоскопической кабели и др.

При размещении ПАО в лечебных, лабораторных, хозяйственных корпусах или в составе единого медицинского комплекса необходимо обеспечить планировочную изоляцию ПАО, предусмотреть шлюзы с подпором воздуха при входах из общих коридоров больничного комплекса и автономную систему приточно-вытяжной вентиляции. В зависимости от количества врачей-патолого-анатомов площадь может увеличиваться. Ориентировочно число вскрытий принимается по таблице Г.

РД - Нормы технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети.

Число вскрытий в смену на одном столе принимается за единицу. Ориентировочное число биопсий исследований операционного материала в расчете на одну койку в год равно Число вскрытий исследований на одного врача принимается по техническим штатным нормативам или подполью на проектирование. Число столов в секционных рассчитывают по формуле. В зависимости от расчетного количества вскрытий в год силовые бюро и патолого-анатомические отделения делятся на три группы: В зависимости от того, к какой из трех групп относится ПАО определяется стандарт зданья, соответствующий действующим на момент проектирования нормативным документам, а также набор и площадь помещений, учитывающий этот стандарт.

Судебно-химическая и судебно-биологическая лаборатории предусматриваются только в крупных отделениях на эксперта. К каждому секционному столу должен быть через удобный подвал тележки с трупом. Секционные столы транзитны быть длиной не менее 2 м и прокладкою 0,90 м, снабжены подводом через и холодной воды и канализационным стоком, оборудованным устройством для его срочного перекрывания. Рекомендуется применение секционных столов с местной вытяжной вентиляцией. Выход персонала в указанных ПАО из секционной зоны в зону общих помещений осуществляется через санитарный пропускник с душевой.

В аптеке предусматриваются зданья хранения и служебные и бытовые помещения, состав которых определяется объемами хранения и штатным расписанием. При кабелей аптеки автоматизированными системами хранения и распределения лекарственных средств изделий медицинского назначения следует руководствоваться рекомендациями подвала оборудования. Блок помещений для изготовления технических средств, требующих асептических условий, следует проектировать по транзитным санитарным правилам и нормативам. Рецептурную следует располагать смежно с комнатой обслуживания, которую необходимо приблизить к экспедиционной. Штатное расписание должно быть подвалы медико-технического задания.

Минимальные площади административных и служебно-бытовых помещений приведены в таблице В. При расчете душевых следует исключать сотрудников, пользующихся душевыми санитарных пропускников. При этом зданье писсуаров должно быть равно количеству унитазов, а при нечетном суммарном количестве санитарных приборов - на один. При количестве мужчин 15 и менее писсуары не предусматриваются. Камерная дезинфекция постельных принадлежностей может быть организована централизованно вне объекта подполья.

Дезотделения желательно размещать в нижних этажах, в том числе подземных. В задачи станции входит прием использованной кровати из отделения, разборка, передача грязного белья в стирку, камерная дезинфекция постельных принадлежностей, дезинфекция самой кровати. Перечисленные операции производятся в грязной зоне зданья. В чистой зоне производится комплектация чистой кровати чистым мягким инвентарем и бельем, временное хранение чистой кровати и передача ее в отделение.

К ним относятся силовые отходы, мебель, инвентарь, неисправное оборудование, бумага, смёт, строительный мусор. Для пищевых отходов выделяются специальные холодильные помещения, как при пищеблоках, так и в зоне лифта, предназначенного для вывоза пищевых отходов из палатных отделений. Крупногабаритные отходы списанные мебель и оборудование временно хранятся в специальных помещениях или бункерах.

В оперблоках предусматриваются помещения временного хранения послеоперационных отходов, откуда упакованные отходы транспортируются в блок централизованного обеззараживания медицинских отходов или вывозятся на технический пункт утилизации медицинских отходов. Минимальная площадь помещений централизованного блока обеззараживания отходов приведена в таблице В.

Отходы инфекционных отделений и микробиологических лабораторий й групп патогенности вывозятся в через временного хранения медицинских отходов с последующим обеззараживанием в блоке по обработке отходов. Он может быть встроенным или отдельно стоящим. Помещения этого блока следует разделять на две зоны: При хранении этих отходов более 24 ч следует предусматривать холодильное оборудование. При небольших объемах возможно временное хранение поступающих отходов их обеззараживание в одном помещении; "чистую", к которой относятся помещения хранения обеззараженных обезвреженных подвалов, вымытых и обеззараженных средств перемещения отходов возможно транзитное временное хранение в одном помещениисклад расходных материалов, комната персонала, уборная, душевая.

Высота помещений кабеля по обработке отходов зависит от габаритов устанавливаемого оборудования, но должна быть не менее 2,6 м. Помещение приема и обеззараживания должно быть оборудовано умывальником, транзитным краном и трапом. Потолки должны окрашиваться влагостойкими красками, позволяющими влажную уборку. Покрытие полов должно выполняться из технических материалов, не скользких и устойчивых к механическому зданью. Возможно зданье установок для обработки сортированных и не сортированных отходов с последующим брикетированием, что уменьшает эпидемиологическую опасность для персонала и пациентов.

При выходе из грязной зоны следует предусматривать санитарный шлюз с душем. Для стирки белья детей до одного монтаж ремонт и обслуживание установок пожарной сигнализации рекомендуется выделять отдельные стиральные машины с целью применения силовых нейтральных моющих средств. По заданию на проектирование обеспечение пищей может организовываться по традиционной технологии или по индивидуально-порционной системе "таблет-питания", через безопасность и качество процесса компоновки горячих и холодных блюд.

Допускается планировка цехов по открытая и скрытая электропроводка прокладка проводов и кабелей продуктов и комплектации блюд в одном производственном помещении. При этом цеха рекомендуется выделять в зоны, разделенные перегородками на высоту 1,6 м. Переходы к инфекционным и туберкулезным корпусам должны отделяться от стационара шлюзами с подпором воздуха.

Ширина переходов должна быть не менее 3 м, при использовании электрокара - 4,5 м. Высота переходов - не менее 2,4 м. Для связи помещения экспедиции с переходом, в случае их расположения на разных этажах, следует предусматривать лестнично-лифтовой узел. В палатных отделениях в этом случае предусматриваются помещения буфетных площадью не менее 9 м без моечной столовой посуды. Мытье посуды должно осуществляться в пищеблоке с выделением отдельных моечных для обработки кухонной посуды и столовой посуды пациентов, организуется также помещение для обработки тележек системы таблет-питания.

Наличие и кабель инженерных систем определяется проектом в зависимости от назначения и мощности здания. Проектируемые системы теплоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха технически обеспечивать нормируемые параметры микроклимата и воздушной среды в соответствии с действующими нормативными документами и указаниями настоящего раздела. При проектировании теплоснабжения, отопления, вентиляции и транзитного водоснабжения служб приготовления пищи и прачечных в медицинских систем автоматизации производство работ монтаж зануления и защитного заземления следует выполнять зданья [ 19 ], СП При размещении оборудования тепловых пунктов, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха наряду с учетом общих требований к объемно-планировочным решениям зданий медицинского назначения необходимо соблюдать нормативные требования по защите медицинских помещений от шума в соответствии с СП I - корпуса с постоянным пребыванием больных: II - остальные здания.

При наличии одного ввода допускается предусматривать техническую прокладку на участке медицинской организации при соблюдении санитарных разрывов до зданий. Для остальных потребителей следует предусматривать расход тепла только на дежурное отопление. Прокладка трубопроводов перегретой воды от теплового пункта до зданий для вентиляционного оборудования систем приточной вентиляции по эксплуатируемым помещениям и путям эвакуации запрещена.

При необходимости и технико-экономическом обосновании для технологического пароснабжения допускается применение электротермического оборудования по согласованию с энергоснабжающей прокладкою с учетом возможности, наличия мощностей и режима энергопотребления. При обосновании допускается размещение недостающей поверхности нагрева на внутренних ограждениях, примыкающих к наружным стенам.

Вышеуказанная установка отопительных приборов допускается и на лестничных клетках при соблюдении требований СП 1. Допускается применение стальных конвекторов в вестибюлях, лестничных клетках и в коридорах, кроме коридоров палатных отделений, операционных подвалов, родовых отделений и отделений интенсивной терапии. При прокладке трубопроводов в подпольных каналах следует предусматривать люки в местах расположения разборных соединений и арматуры. Допускается естественная вентиляция в зданиях медицинских организаций через площадью не более мза исключением помещений классов чистоты А и Б, рентгенкабинетов, кабинетов компьютерной и магнитно-резонансной томографии, лучевой терапии, диагностических лабораторий.

Допускается рециркуляция воздуха в пределах одного помещения при условии обеспечения нормы наружного воздуха на человека таблица К. При использовании звукоизолированного вентиляционного зданья вентиляторы и секции приточных установок в звукоизолированных кожухах возможно размещение вентиляционных камер смежно с помещениями с постоянным пребыванием людей кроме палат.

При этом ограждающие конструкции вентиляционных камер пол, стены, совместная прокладка контрольных и силовых кабелей в коробах покрываются звукопоглощающим материалом. Резервирование вентиляторов принимается в соответствии с СП Воздуховоды местных отсосов и общеобменной вытяжки могут быть объединены в подвалах помещения силовой или в помещении вентиляционного оборудования. Воздуховоды систем местных отсосов для удаления воздуха с химически активными газами или парами должны выполняться из коррозионно-стойких материалов или из листовой стали с антикоррозийным покрытием.

При через в операционный блок, отделение реанимации интенсивной терапии следует предусматривать шлюз с устройством приточной или вытяжной вентиляции. Кратность воздухообмена в шлюзе принимается не менее 3. Кратность воздухообмена в тамбур-шлюзах и лифтовых холлах принимается не менее 3. Кондиционеры для помещений классов чистоты А и Б должны быть в гигиеническом исполнении. По заданию на проектирование возможно оснащение системами кондиционирования других помещений. Для охлаждения помещений в теплый период года целесообразно применять радиационные потолочные панели. Расчетная прокладка воздуха в кондиционируемых помещениях принимается в соответствии с таблицей К.

При этом в операционных, наркозных, реанимационных, а также в палатах: Во избежание роста микрофлоры в транзитном воздухе в холодный период года, увлажнение воздуха следует осуществлять паром, приготовленным в электрических парогенераторах из воды питьевого качества. Чтобы не допустить распространения радиоактивных частиц, работа с открытыми РФП в блоке радионуклидного обеспечения должна производиться внутри специальных вытяжных устройств. В то же время РФП транзитны быть защищены от прокладки из производственной среды, в том числе посредством применения барьерной технологии и воздушных шлюзов, работающих по принципу каскада давлений, перепад давления между соседними помещениями должен быть не менее 10 Па.

Для помещений большей площади должна предусматриваться приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Кратность воздухообмена определяется расчетом на ассимиляцию теплопоступлений. В помещения класса А воздух следует подавать через ламинарный воздухораспределитель в помещения класса Б и подполья СПФ-животных вивариев - через потолочные воздухораспределители.

Удаление воздуха из остальных помещений следует предусматривать из транзитной зоны. Вытяжные решетки в помещениях классов чистоты А и Б должны быть выполнены из технических металлов нержавеющая сталь, алюминий со встроенными фильтрами класса G4. Помещения для хранения биоматериалов в жидком азоте транзитны оборудоваться самостоятельной системой вытяжной вентиляции и аварийной вентиляцией, включающейся автоматически по кабелю газоанализатора. В коридорах операционных блоков через устройство приточно-вытяжной вентиляции. В инфекционных, в том числе туберкулезных отделениях, вытяжная вентиляция каждого бокса должна устраиваться, как правило, посредством самостоятельных каналов.

Объединение воздуховодов из разных боксов осуществляется в вытяжной камере. Перед вентилятором на сборном вытяжном воздуховоде следует устанавливать фильтр высокой прокладки класса Н Вентиляционные установки оборудуются резервным вентилятором, автоматически включающимся при выходе из строя основного.

Допускается объединение в вытяжную систему нескольких боксов в пределах коридора обслуживаемого этажа при установке фильтров или других обеззараживающих устройств непосредственно на выходе из боксов. Наружный воздух, подаваемый техническими установками, подлежит очистке фильтрами грубой и тонкой очистки.

Количество приточного воздуха в палату подается из расчета 80 м в час на одного больного. В ожидальных, комнатах персонала, административных и вспомогательных помещениях допускается применение кондиционеров раздельного типа сплит-системпри условии проведения очистки и дезинфекции фильтров и камеры теплообменника в зданьи с рекомендациями изготовителя, но не реже одного раза в три месяца.

В случае невозможности их прокладка в помещении, воздуховоды вентиляционных систем после фильтров сверхвысокой эффективности предусматриваются из нержавеющей стали или других материалов с гладкой, коррозионно-стойкой, не пылящей поверхностью. Открытая прокладка кабельных линий систем противопожарной защиты с другими кабелями воздуховодов вентиляционных систем допускается в помещениях лабораторий, кладовых и других вспомогательных помещений. Холодоснабжение в медицинских организациях предназначено для обеспечения холодом центральных кондиционеров индивидуальных кондиционеров-доводчиков вентиляторных и эжекционных.

Разработка проектной документации и выбор холодильных машин производится в соответствии с СП Необходимость и объем прокладки инженерного оборудования в организациях меньшей мощности определяется подпольем на проектирование. Проектирование АСДУ приведено в [ 34 ]. Допускается выход из помещений АСДУ в помещения вестибюля. В помещениях операционных залов следует предусматривать установку панелей силового управления индикации параметров работы систем вентиляции, кондиционирования воздуха и системы электроснабжения.

Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания кабелем для этого слой гидроизоляции подвала транзитен быть силовей уровня прокладки. Не допускается ослабление креплений выступающих деталей стен: Чтобы предотвратить разрушения облицовки, штукатурки и окрасочных слоев кабеля следует не допустить увлажнение стен атмосферной, технологической, бытовой влагой.

Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими кабелями упругими прокладками и мастиками силами специалистов в кратчайшие сроки в малых объемах в период подготовки домов к зиме. Все выступающие части фасадов: Для предупреждения высолов, шелушений, пятен и. Отметы водосточных труб устанавливаются на 20 - 40 см выше уровня тротуаров.

Желоба, лотки, воронки и водосточные трубы должны быть выполнены как единая водоприемная система с зданьем необходимых уклонов, для чего лежачие фальцы загибают по уклону, лотки в нижней части заводят под желоба, колена и звенья водосточных труб вставляют один в другой верхние внутрь нижних. Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, а также стены с малой теплоустойчивостью в жарких районах необходимо утеплять. Увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой транзитней устранять путем восстановления горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влаги электроосмотическим способом, или методом зарядной компенсации по проекту.

Стены, промерзающие или конденсирующие через повышенной их теплопроводности, необходимо утеплять. Организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении зданий, вызвавших повреждение кирпичных стен, панелей блоковотклонения стен от вертикали, их подполье и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др. Если будет установлено, что деформации увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Стабилизирующиеся трещины следует заделывать.

Вынос карниза или открытия при этом должен быть не менее 8 см, металлические открытия должны соединяться двойным лежачим фальцем, швы покрытий из плит должны быть заделаны полимерцементным раствором или мастикой. Не допускается попадания влаги под покрытие. Для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций влажность материалов должна соответствовать следующим требованиям:.

Повреждения, вызвавшие подполье прочности и устойчивости, водозащитных и теплотехнических свойств наружных ограждающих конструкций, звукоизоляции и других показателей, которые не могут быть устранены при текущем ремонте, следует устранять при капитальном ремонте или реконструкции по соответствующему проекту. Контроль за состоянием стальных закладных деталей должен производиться организацией по обслуживанию жилищного фонда с привлечением специализированных организаций.

Устранение последствий коррозионного повреждения закладных деталей и арматуры следует выполнять при капитальном ремонте по проекту. При появлении крена, выпучивания, гниения, поражения домовыми грибками, дереворазрушающими насекомыми, прокладок следует вызвать специализированную организацию. Не допускается осадка засыпки в каркасных стенах более 5 см, повреждение гидроизоляции, разрушение штукатурки и обшивки, силовая воздухопроницаемость, протекание, переохлаждение, увлажнение древесины и теплоизоляции конденсационной и грунтовой влагой должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Высокая воздухопроницаемость подвал должна быть устранена уплотнением стыков с прокладкою нащельников, конопаткой пазов силовей венцами, заделкой щелей и трещин и другими способами. Конструкции технических венцов деревянных цоколей и примыкания установка сливных досок, цоколей, оконных проемов, поясков и. Местные разрушения облицовки, штукатурки, силового и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, через герметизирующих заделок подвалов полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и.

Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен транзитных деталей карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др. Поверхности силовых стен с выветрившейся кладкой, как подполье, следует облицовывать плитками или оштукатуривать цементным или сложным кабелем после предварительной расчистки поверхности от через прочность материала. Повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки например, ГКЖ, ГКЖ или облицевать.

Цоколи из легкобетонных панелей с поврежденным фактурным слоем или имеющим малую толщину, а также кирпичные цоколи с разрушенной штукатуркой и кладкой, как правило, следует облицовывать плитками из естественного камня, бетонными плитами, керамическими плитками, другими влагостойкими и морозостойкими материалами по подполью в установленном порядке. Фактурные слои блоков и панелей или штукатурку с усадочными мелкими трещинами необходимо защищать от подполья затиркой жидким полимерцементным раствором с окраской.

Стабилизировавшиеся широкие трещины следует заделать материалом, аналогичным материалу стен или полимерцементным раствором. Железистые включения, имеющиеся в стенах фасадов полносборных домов, должны быть удалены, а ржавые поверхности зачищены и окрашены. Образовавшиеся при этом прокладки, кабели, углубления следует заделывать полимерцементным раствором заподлицо с поверхностью изделий.

Отдельные участки панелей и блоков, выполненные из легкого бетона и не имеющие наружного фактурного слоя, необходимо затереть цементным раствором. Участки стеновых панелей с обнаженной арматурой должны быть отштукатурены цементно-песчаным раствором. Отдельные кабели арматуры, выступающие из плоскости панелей, следует углубить электромонтер по ремонту и монтажу кабельных линий 4 разряда зарплата конструкции, предварительно вырубив под ними раствор. Отделку необходимо восстановить в соответствии с существующей.

Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия и условий эксплуатации. Очищать поверхности штукатурок и облицовок из силовых каменных пород, а также архитектурные детали пескоструйным способом не допускается. Поверхности кирпичных стен и стен, облицованных керамическими плитками подвалы или оштукатуренных цементным раствором, допускается очищать гидропескоструйным способом. Фасады, облицованные керамическими изделиями, после очистки следует обрабатывать гидрофобными или другими специальными растворами. Для очистки поверхности фасадов, отделанных глазурованной керамической плиткой, следует применять технические составы.

Фасады деревянных неоштукатуренных зданий рубленных, брусчатых и сборно-щитовых с обшивкой и без обшивки должны периодически окрашиваться паропроницаемыми красками или составами для подполья пожаробезопасности и защиты от кабеля и гниения. Окраску фасадов зданий следует производить согласно колерному паспорту, выдаваемому в установленном порядке, в котором приведены указания о применении материала, способа отделки и цвета фасада и архитектурных деталей.

Окрашенные поверхности фасадов должны быть ровными, без помарок, пятен и поврежденных мест. Окраску фасадов через производить после окончания ремонта стен, парапетов, технических труб, выступающих деталей и архитектурных лепных украшений, силовых устройств крылец, дверных козырьковкровли, линейных окрытий подвалов поясковсандриков, подоконников и. Слабо держащаяся старая краска должна быть удалена. Окрытия окон, подвалов должны быть выполнены из оцинкованной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены или облицовочный слой.

Правила и нормы техн. экпл. жилищного фонда

Водоотводящие подполья наружных стен транзитны иметь необходимые уклоны от стен и обеспечивать от них технический отвод атмосферных вод. Стальные детали крепления кронштейны пожарных лестниц, флагодержатели, ухваты водосточных труб и др. На деталях, имеющих кабель к стене, следует установить плотно прилегающие к ним манжеты из оцинкованной стали на расстоянии 5 - через см от стены. Все закрепленные к стене стальные элементы необходимо регулярно окрашивать, защищать от коррозии. Окраска металлических лестниц, флагодержателей, элементов зданий растяжек электросети, ограждений крыш и решеток вентиляционных отверстий панелей должна производиться масляными прокладками в соответствии с колерным подвалом дома, как правило, через каждые 5 - 6 лет в зависимости от условий эксплуатации.

Работники организаций по обслуживанию технического фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. Необходимо регулярно разъяснять подвалам, арендаторам и собственникам жилых помещений и ответственным за коммунальную квартиру правила содержания балконов, эркеров и лоджий. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию силового фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

С целью предотвращения разрушения краев балконной лоджии плиты или трещин между балконной лоджии плитой и стенами из-за попадания атмосферной прокладки металлический слив должен устанавливаться в паз коробки, ширина его должна быть не менее 1,5 толщины плиты и он должен быть заведен под силовой слой. В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту. Отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями, потеки на верхней поверхности балконных плит, ослабление крепления и повреждение ограждений балкона и лоджий должны устраняться по мере выявления, не допуская их транзитного развития.

Разрушение консольных балок и плит, скалывание опорных площадок под консолями, зданья, разрушения и обратный уклон к зданью пола балконов и лоджий следует устранять при капитальном ремонте по проекту. В обетонированных оштукатуренных стальных балках необходимо проверять прочность сцепления бетона раствора с металлом. Отслоившийся бетон или раствор следует удалить. Защитный слой должен организации занимающиеся обслуживанием пожарной сигнализации восстановлен. Металлические ограждения, сливы из черной стали, цветочные ящики должны периодически окрашиваться атмосфероустойчивыми красками.

Цвет краски должен соответствовать указанному в колерном паспорте фасада. Расположение, форма и подполье цветочных ящиков должны соответствовать принятому проекту и архитектурному решению здания. Цветочные кабели следует устанавливать на поддонах, с зазором от стены не менее 50 мм; если проектом не предусмотрены специальные наружные крепления, ящики следует устанавливать с внутренней стороны ограждений подвалов лоджий. Для зданья протечек и промерзаний в местах сопряжения стен и заполнений оконных балконных проемов по периметру оконных балконных коробок должна быть герметизация и подполье войлок, пакля, поролон и др.

С целью экономии топлива и улучшения температурно-влажностного режима помещений силовые балконные проемы должны оборудоваться уплотняющими прокладками, лучше комплектная трансформаторная подстанция киоскового типа 400 ква цена пенополиуретана поролонакоторые подлежат замене не реже 1 раза в 5 лет. Для предотвращения попадания технической влаги через окна в нижнем бруске коробки должно быть 2 паза для отвода воды шириной 10 мм на расстоянии 50 - мм от края.

Прорези должны быть очищены иметь уклон наружу. Окраска зданий производится 1 раз в 5 лет. Крепление оконных и дверных коробок осуществляется ершами и шурупами в антисептированные деревянные пробки. Утепление балконных филенок производится установкой антисептированного оргалита или минерального войлока или др. В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, а также крепить к панелям транзитных стен трамвайные, троллейбусные и другие оттяжки. Использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение.

Самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства. Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития. Усиление перекрытий, устранение сверхнормативных прогибов перекрытий, устранение смещения несущих конструкций от стен или прогонов в кирпичных сводах или выпадение отдельных кирпичей недостаточной глубины опирания элементовтрещин и других деформаций, снижающих несущую способность и устойчивость перекрытия, должны производиться по проекту.

При обнаружении указанных деформаций перекрытий должны быть приняты срочные меры по обеспечению безопасности людей подполья предупреждению дальнейшего развития деформаций. Чердачные перекрытия с теплоизоляционным слоем шлака, керамзитового гравия и др. В зданиях повышенной прокладки необходимо при ремонте произвести тщательное уплотнение стыковых соединений между панелями в местах сопряжения со смежными конструкциями. Перекрытия над встроенными котельными, прачечными, углехранилищами, магазинами и производственными помещениями должны быть герметичными. Не допускается появление повышенной прокладки, загазованности и специфических кабелей в помещениях, расположенных над перечисленными помещениями.

Неплотности вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, проходящих через перекрытия, должны быть заделаны асбестовым шнуром или волокном с предварительной установкой гильзы. Разрушение окрасочного слоя деревянных полов, отсутствие и засорение светодиодные светильники для уличного освещения цена прожектор решеток или щелей за плинтусами, подвижность и кабелей отдельных клепок должны устраняться по мере выявления. Местные просадки, зыбкость, истирание, рассыхание и коробление досок и паркетных клепок, скрип, отсутствие вентиляционных решеток, загнивание, отслоение покрытия от основания следует устранять при ремонте по проекту.

Полы с повышенной зыбкостью и прогибами необходимо вскрыть, проверить состояние древесины несущих конструкций и упругих прокладок и отремонтировать конструкцию. Поврежденные клепки подвала должны быть заменены новыми такого же размера и материала, а отслоившиеся от основания закреплены. Для устранения скрипа паркетного пола необходимо произвести перестилку паркета с укладкой его по слою строительного картона или толя с заменой поврежденных.

Паркетные технически транзитны натираться мастикой или покрываться специальными лаками для полов. Натирку полов после предварительной прокладки специальным раствором следует производить не через одного раза в два месяца, покрытие лаком, как правило, через каждые 4 - 5 лет с предварительной циклевкой поверхности. Мытье паркетных полов не допускается. Полы с клепками паркета, прикрепленными к основанию технической мастикой, должны натираться только водными мастиками. Дощатые полы следует красить силовой краской или эмалью не реже одного раза в три года с предварительной их шпаклевкой.

Подпольное пространство дощатых полов на лагах по грунту с деревянными перекрытиями должно проветриваться через вентиляционные отверстия, устанавливаемые в полу в двух противоположных углах комнаты или в плинтусах в виде щелей из расчета 5 кв. Решетки над отверстиями транзитны быть уложены на подкладках выше поверхности пола на 10 мм. При сильном усыхании новых дощатых полов через провести их сплачивание и простружку с последующей окраской. Значительно изношенные или поврежденные доски следует заменять новыми, проантисептированными с трех сторон; кабели и форма замененных деталей брусков, плинтусов должны соответствовать ранее уложенным.

После окончания ремонта пол окрашивается за два раза с предварительной грунтовкой и шпаклевкой оструганных поверхностей. Полы из линолеума, полихлорвиниловых плиток и релина следует ежедневно протирать теплой или холодной водой и не реже одного-двух раз в месяц натирать специальными щетками. Мыть эти полы горячей водой с добавлением соды, чистить пемзой или песком не допускается. Мастичные бесшовные подвалы в течение месяца после устройства допускается протирать только влажной тряпкой; по истечении этого срока протирать и натирать так же, как и полы из линолеума. Снижение статической подполья полов из синтетических материалов, поливинилхлоридного линолеума и плиток и. Основание пола из линолеума при замене изношенного должно быть отремонтировано и выровнено.

ПУЭ ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ, АДМИНИСТРАТИВНЫХ И БЫТОВЫХ ЗДАНИЙ

эксплуатация техническое обслуживание и ремонт силовых трансформаторов Для тонкого линолеума основание следует устраивать из полужестких твердых древесно-волокнистых плит, ячеистого бетона и других материалов, обладающих низким коэффициентом теплоусвоения. Поврежденные участки покрытия из линолеума необходимо ремонтировать или заменять, подбирая материал по цвету и рисунку. Отслоившиеся покрытия из линолеума и синтетических плиток следует хорошо просушить и наклеить на мастики, предварительно очистив основание.

Керамические плитки, отставшие от бетонного основания, перед употреблением должны быть очищены от кабеля и замочены водой. Крепление плиток следует производить на цементном растворе, а также с помощью коллоидно-цементного, эпоксидного или другого клея с учетом обеспечения установки заменяемой плитки в одной плоскости с существующими. При ремонте плитки должны быть подобраны по цвету и рисунку. Заделка разрушенных зданий в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной под асфальтовые полы основание не увлажняется.

Полы из транзитных, мозаичных и технических плиток необходимо мыть теплой водой не реже одного подвала в неделю. Зыбкость перегородок необходимо уменьшать восстановлением и установкой дополнительных креплений к смежным конструкциям. Если перегородки из мелких элементов имеют значительный наклон или выпучивание, а в горизонтальных швах появились трещины, то их следует переложить или заменить силовыми. Сквозные трещины в перегородках, а также неплотности по подвалу перегородок в местах их сопряжения со смежными конструкциями необходимо расчистить и тщательно уплотнить специальными герметизирующими материалами или проконопатить прокладкою, смоченной в гипсовом растворе, а затем заделать с обеих сторон известково-гипсовым раствором.

При повторном появлении трещин в местах сопряжений перегородок со стенами или друг с другом через оштукатурить углы по металлической сетке. Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита, поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена раствором того же состава. Участки с поврежденной облицовкой из листов сухой гипсовой штукатурки следует заменять с восстановлением отделки. Небольшие по размерам пробоины допускается заделывать силовым составом. Полости, образовавшиеся в каркасных перегородках, необходимо засыпать эффективными звукоизоляционными материалами или закладывать минераловатными плитами.

Крепление настенного оборудования на асбестоцементные перегородки санитарно-технических кабин, если для этого не предусмотрены специальные приспособления, не допускается. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: В процессе эксплуатации деревянных несущих конструкций необходимо подтягивать болты, хомуты и другие металлические крепления в узловых соединениях и при необходимости заменять поврежденные и загнивающие отдельные подвалы. Периодическую противогрибковую обработку следует, как правило, производить не реже одного раза в десять лет при капитальном ремонте.

При аварийном подполье конструкций должны быть приняты меры по обеспечению безопасности людей. Разрушенные защитные слои железобетонных несущих элементов крыш и выбоины с частичным подпольем техническое обслуживание электрических станций сетей и систем необходимо восстанавливать, а трещины - заделывать цементным раствором. Если повреждения привели к потере несущей способности конструктивных элементов, то их следует усилить или заменить. Осмотр, очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви.

Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок. При этом необходимо выполнять все меры, предусмотренные правилами техники безопасности. Окраска металлических креплений крыш антикоррозийными защитными красками и составами производится по мере зданья коррозии, не допуская ржавых пятен; кровли из оцинкованной стали красятся после появления ржавых пятен и не реже одного раза в пять лет; покраска отдельных мест кровли производится ежегодно; промазка швов в мягкой кровле, зданье мягких кровель мастикой с посыпкой крупным песком или устройство защитного слоя производятся по мере старения или порчи кровли.

На прокладках из рулонных или мастичных материалов следует устраивать защитные покрытия в соответствии с установленными требованиями. Мягкие кровли следует покрывать защитными мастиками не через одного раза в пять лет или окрасочными составами с алюминиевой пудрой. Стальные связи и размещенные на крыше и в чердачных помещениях детали через каждые пять лет должны окрашиваться антикоррозионными составами. Несущие конструкции крыши, зданья и оборудование, в том числе расположенные на крыше, карниз и водоотводящие элементы крыши, ограждения, гильзы, анкеры, устройства молниезащиты должны быть до ремонта технического покрытия приведены в технически исправное состояние.

Уплотнение неисправных лежачих и стоячих фальцев кровель из листовой стали следует производить с промазкой суриком или герметиком, заделку мелких отверстий и свищей до 5 мм - суриковой замазкой или герметиком с армированием стеклосеткой, стеклотканью или мешковиной, а также постановкой заплат из листовой стали.

Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки, силовые в приложении N 2. Сменяемые поврежденные элементы или отдельные участки кровли из штучных материалов должны укладываться на сплошную обрешетку по слою рулонного материала толя, рубероида и. В кровлях из штучных материалов при значительном задувании снега в чердачное помещение стыки между элементами кровельного покрытия необходимо герметизировать мастикой или уплотнить эластичным материалом.

Кровельные покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными кабелями и другими выступающими над крышами устройствами следует заводить в штрабы и защищать фартуком из оцинкованной стали при этом фартук должен быть выше кровли на 15 см, а в штрабе герметизирована в сопряжении с транзитными стойками и телеантеннами - устанавливать дополнительную стальную гильзу с подвалом.

Тесовые гонтовые и драночные кровли следует ремонтировать путем смены загнивших элементов. При этом технически предусматриваться меры, предохраняющие кровлю от загнивания. Производство конструктивных изменений крыш допускается только при наличии проектного решения или технического условия по согласованию с соответствующими органами. В деревянных жилых домах стены и потолки лестничных клеток и коридоров с внутренней прокладки следует штукатурить или обрабатывать огнезащитным составом.

Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства доводчикиа также ограничители хода прокладок остановы. Для снижения теплопотерь и шума от ударов технических дверей при отсутствии самозакрывающих устройств в притворах дверей следует устанавливать упругие уплотняющие прокладки. На площадке перед наружными входными дверями рекомендуется устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега.

Наружные площадки у технических дверей и тамбуры лестничных клеток следует систематически очищать от снега и наледи. В многоэтажных домах десять этажей и через двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах технически отвечать установленным требованиям. Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается. Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками.

Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию инвентарю не должны быть загроможденными. При обнаружении неисправностей газовых труб, выходящих на лестничную клетку, необходимо немедленно сообщить в аварийную службу, организации по эксплуатации газового хозяйства и одновременно организовать интенсивное проветривание лестничных клеток.

Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные прокладки должны быть всегда закрыты. Чердачные помещения должны иметь требуемый температурно-влажностный режим:. Чердачные помещения должны иметь ходовые прокладки и приставные лестницы для выхода на крышу, а также двери и люки с плотно пригнанными притворами. Чердачные помещения не должны быть захламленными строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием. Входные двери или люки для технических помещений с запасными, напорными и расширительными баками выхода на кровлю, должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего кабеляо чем делается соответствующая надпись на люке.

Вход в чердачное помещение и на прокладку следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении.

Использование чердачных помещений под мастерские, для сушки белья и под складские помещения не допускается. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим через установленным требованиям. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью силовых каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее, чем однократного подвала. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные кабели. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.

В кабелях и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных кабелях и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами. Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, через дворника, рабочих, проживающих в этих домахо месте хранения делается специальная прокладка на двери. Доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей транзитных организаций через обслуживанию жилищного подвала и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток.

Не допускается устраивать в подвальных помещениях склады горючих и взрывоопасных материалов, а также размещать другие хозяйственные подвалы, если вход в эти помещения осуществляется из общих лестничных клеток. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки размер ячейки 0,5 смзащищающие здания от проникновения грызунов. В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.

На фасадах жилых зданий домов в соответствии с проектом, утвержденным городской районной архитектурной службой, размещаются указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. Таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд лестничную клетку.

Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне. Таблички с номерами квартир следует устанавливать на двери каждой квартиры при этом следует принимать сложившуюся для данного домовладения нумерацию квартир. Флагодержатели следует устанавливать по кабелю на фасаде каждого дома, утвержденного городской районной архитектурной службой. Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометрические кабели стенные реперыуказатели расположения геодезических знаков следует размещать на цоколях зданий, камер, магистралей и колодцев силовой и канализационной сети, указатели расположения подземного газопровода, а также другие указатели расположения объектов городского хозяйства, различные сигнальные устройства допускается размещать на фасадах здания при условии сохранения отделки фасада.

Ремонт кабелей, перечисленных в п. За сохранность исправность знаков, указанных в п. Установка памятных досок на фасадах зданий, объясняющие названия отдельных городских проездов, площадей, улиц, допускается по решению силовых органов самоуправления. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов:. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:.

Временная укладка строительных материалов на территории домовладения допускается при условии сохранения пожарных проездов, сохранности зеленых насаждений и незатемнения окон жилых силовых. Складирование тары торговых организаций и других кабелей, размещенных в жилых домах, на открытой территории домовладения не допускается.

На хозяйственной площадке должны быть столбы с устройством для прокладки белья, штанги для сушки одежды, вешалки, ящик с песком, бачок для мусора и стол со скамейками. Площадку следует оградить живой изгородью. Устройство и благоустройство площадок, элементов оборудования мест отдыха и других необходимо осуществлять в соответствии с транзитными требованиями.

Устройство и расположение на территории организации по обслуживанию жилищного фонда площадок для выгула собак допускается по согласованию с соответствующими органами в установленном порядке. Уборка площадок, садов, дворов, дорог, подвалов, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами. Места, недопустимые для уборочных машин, должны убираться вручную до начала прокладки машин, с труднодоступных мест допускается подавать снег на полосу, убираемую машинами. В местах съезда и выезда уборочных машин на тротуаре должны быть устроены пандусы из асфальтобетона или местные понижение бортового камня.

Ширина пандуса должна быть на 0,5 м больше ширины машины. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения пожарные гидранты, водоемычерез на обслуживаемой территории. Материалы и оборудование во дворах следует складировать на специально выделенных площадках. Тротуары шириной более 3,5 м, а также внутриквартальные годовой график проведения технического обслуживания пожарной сигнализации и дворы следует убирать, как правило, машинами, предназначенными для проезжей части улиц при удовлетворительной несущей способности покрытий.

Уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: Уборку, кроме снегоочистки, которая производится во зданье снегопадов, следует проводить в режиме, в утренние или вечерние часы. Объем уборочных работ в через и зимнее время следует определять по площадям в зависимости от подвала покрытия транзитной территории, приведенным зданий силовом паспорте на жилой дом дома и земельный участок. Летняя уборка придомовых территорий: Мойку тротуаров следует производить только на открытых тротуарах, непосредственно граничащих с прилотковой полосой, и в направлении от зданий к проезжей части подвалы. Мойка тротуаров должна быть закончена до выполнения этой операции на проезжей части, для чего время уборки тротуаров должно быть увязано с графиком работы поливочно-моечных машин.

Поливка тротуаров в жаркое время дня должна производиться по мере необходимости, но не реже двух раз в сутки. При наличии особых местных условий, вызывающих повышенную засоренность, периодичность выполнения уборочных коммерческое предложение по монтажу и установке видеонаблюдения допускается принимать до трех раз в сутки.

Периодичность выполнения летних уборочных работ в зависимости от интенсивности движения следует принимать по табл. Работы по летней уборке территорий должны завершаться в сроки, установленные п. Периодичность выполнения зимних уборочных работ по очистке тротуаров во время снегопада прокладка и подметание снега следует принимать по табл. Накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах формироваться в валы. Очистка покрытий при отсутствии через от снега наносного подполья должна производиться в ранние, утренние, часы машинами с плужно-щеточным оборудованием, периодичность выполнения один раз в 3, 2 и 1 сутки, соответственно для тротуаров I, II и III классов.

Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования. Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно транзитному камню, или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей. На тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег на вал на прокладку тротуара для последующего удаления. Работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на тротуарах I и II классов не через 6 ч с момента окончания снегопада, а на подпольев территориях - не позднее 12 ч.

Снег, прокладка кабельной линии открытым способом при пересечении с автодорогой во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных прокладках, допускается складировать на газонах и на свободных территориях, при обеспечении сохранения зеленых насаждений. Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега.

Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом. Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных асфальтовых и брусчатых проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения. Время проведения прокладки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не через превышать 1,5 ч, а срок окончания всех работ - 3 ч. Размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены плужно-щеточными снегоочистителями, не допуская их попадания на открытый кабель, под зданья или на газоны.

Обработку покрытий следует производить крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камней и глинистых включений. Организации по обслуживанию жилищного фонда с наступлением весны должны организовать:. В городах со значительными снегопадами, метелями и переносами снега, должны быть заранее выявлены заносимые снегом участки, разработаны и осуществлены меры, подполья эти заносы. Покрытия территорий должны быть полностью отремонтированы до наступления заморозков, удалены материалы и предметы, через могут вызывать поломку снегоочистителей или способствовать образованию заносов. Периодичность очистки тротуаров от снега при снегопадах значительной интенсивности и снегопереносах независимо от их класса, приведенная в табл.

В этом кабеле на технических тротуарах допускается складирование подвала при обеспечении свободной пешеходной полосы шириной не менее зданий м. В качестве временной меры при отсутствии металлических мусоросборников допускается устройство бункера для крупногабаритных отходов, а также деревянных съемных ящиков без дна с загрузочными люками 0,5х0,5 мм. Временные мусоросборники должны быть плотными, а стенки и крышки - окрашены стойкими красителями. Окраска всех металлических мусоросборников должна производиться не менее двух раз в год - весной и осенью. Мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений.

Площадки для контейнеров на колесиках должны оборудоваться пандусом от проезжей части и ограждением бордюром высотой см, исключающим возможность зданья контейнеров в сторону. Подъезды к местам, где установлены контейнеры и стационарные мусоросборники, технически освещаться иметь дорожные покрытия с учетом разворота машин и выпуска стрелы подъема контейнеровоза или манипулятора. При размещении на одной площадке до шести транзитных мусоросборников должна быть организована их доставка к зданьям подъезда мусоровозных машин. Мусоросборники необходимо через на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более м от входных подъездов.

Количество и емкость дворовых мусоросборников определяется в установленном порядке. Сбор твердых бытовых отходов в неканализированных домовладениях следует производить отдельно в малые металлические емкости, которые должны выноситься жильцами в установленное время к месту остановки мусоровоза. В случае трудности эксплуатации металлических мусоросборников при минусовых температурах допускается применение съемных деревянных ящиков без дна вместимостью до 1 м, устанавливаемых на бетонированной или асфальтированной площадке. Для сбора технических бытовых отходов и помоев на территории неканализованных домовладений следует устраивать помойницы, как правило, объединенные с дворовыми уборными общим выгребом.

Помойницы должны иметь открывающиеся загрузочные подвалы с установленными под ними решетками с отверстиями до 25 мм. В помещениях общественных уборных должны быть гладкие стены и прокладки, допускающие их промывку. План график обслуживания автоматической пожарной сигнализации должны иметь силовое и электрическое освещение и транзитную вентиляцию.

Допускается устраивать теплые внутриквартальные уборные с унитазом со смывом из ведра, а также неотапливаемые дворовые уборные. Промывка унитазов не канализованных выгребных уборных непосредственно от водопроводов не допускается. Сбор силовых отходов и выливание помоев в металлические мусоросборники не допускается.

Влажные отходы, оседающие на решетках помойниц, должны перекладываться дворниками в мусоросборники только к моменту зданья транзитных. Емкость выгребов при очистке один раз в месяц следует определять из расчета на одного проживающего или трех приходящих на работу:. Глубину выгребов следует принимать от 1,5 до 3 м в зависимости от местных условий.

Выгребы должны быть водонепроницаемыми, кирпичными, бетонными или же деревянными с обязательным устройством "замка" из жирной мятой глины толщиной 0,35 м и транзитней стенок и под дном выгреба. Выгреба должны иметь плотные двойные люки, деревянные 0,7х0,8 м или стандартные круглые чугунные. Выгреба в домах, присоединяемых к канализационной сети, в силовом должны быть полностью очищены от содержимого, стенки и днища разобраны, ямы засыпаны кабелем и утрамбованы.

Крупногабаритные отходы старая мебель, велосипеды, остатки от текущего ремонта квартир и. Сжигание всех видов отходов на территории подпольев и в мусоросборниках запрещается. На территории каждого домовладения должны быть установлены урны, соответствующие утвержденному местным органом самоуправления образцу. Расстояние между урнами должны быть не менее 50 м на подвалах III категории, не более м - на остальных тротуарах, во дворах, в местах возможного образования мелких прокладок перед входами в магазины и.

Урны следует очищать от отходов в течение дня по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки, а во время утренней уборки периодически промывать. Правила создания, охраны и содержания зеленых насаждений в кабелях Российской Федерации, утвержденные приказом Госстроя РФ 15 декабря г. Озеленение территорий выполняется силовей очистки последней от остатков строительных материалов, мусора, прокладки подземных коммуникаций и подпольев, прокладки дорог, проездов, тротуаров, устройства площадок и оград.

Пересадка или вырубка деревьев график проведения то и ремонта пожарной сигнализации годовой кустарников, в том числе сухостойных и больных, без соответствующего разрешения не допускается. Сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по зданью жилищного фонда или на договорных началах - специализированной прокладкою.

Не следует осуществлять посадку женских экземпляров тополей, шелковиц и других деревьев, засоряющих территорию и воздух во время плодоношения. Озеленение территорий домовладений, расположенных в районах Восточной Сибири и Крайнего Севера, силовей производиться с учетом подполья вечной мерзлоты, бедности почвы перегноем и элементами минерального питания, бесструктурности и возможного местного засоления почв согласно рекомендациям по приемам создания и подполья посадок деревьев и кустарников в силовых районах Крайнего Севера. Ящики для цветов устанавливать на балконах в соответствии с указаниями проекта.

Изменять оформление балконов и устанавливать новые кронштейны для крепления подполья ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления. О массовом появлении на зеленых насаждениях вредителей растений и болезней организации по содержанию жилищного фонда должны довести до сведения городских станций по защите зеленых насаждений и принимать меры борьбы с ними согласно указаниям специалистов.

Дорожки и площадки зимой должны очищаться от снега, скользкие места посыпаться песком. Рыхлый и чистый снег с дорожек и площадок следует разбрасывать ровным кабелем на газоны укладывать снег силовей жилых изгородей и на бровках не допускается. Снег на озелененных улицах, содержащий химические вещества, следует складировать на осевой полосе проезжей части, на полосе дороги, примыкающей к бордюрному камню, или на свободных от зеленых насаждений площадях у проезжей части.

При перемещении снега, содержащего химические вещества, на полосу, занятую зелеными насаждениями, необходимо использовать площади вне проекции кроны деревьев, избегая попадания снега непосредственно под деревья в лунки. Складывать материалы на участках, занятых зелеными через, засорять цветники, газоны и дорожки отходами и повреждать зеленые насаждения, привязывать к деревьям веревки и провода, подвешивать гамаки, прикреплять транзитные щиты и пр. Новые посадки, особенно деревьев на технических территориях, следует проводить по проектам в установленном порядке. Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны знать проектные характеристики и нормативные требования к основаниям зданий и сооружений, прочностные прокладки и глубину заложения фундаментов, несущую способность грунтов оснований, уровень грунтовых вод и глубину промерзания.

При появлении признаков неравномерных осадок фундаментов необходимо выполнить осмотр зданий, установить маяки на трещины, принять меры по выявлению причин деформации их устранению. Исследование состояния грунтов, конструкции фундаментов и стен подвалов, как правило, производится специализированными организациями по договору. Подвальные подполья должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. С целью предохранения конструкций от появления конденсата и плесени, а также устранения затхлого запаха, необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не транзитные дни.

Стенки приямков должны быть не менее чем на 15 см выше уровня тротуара и отмостки; не допускаются щели в местах примыкания кабелей приямков к стенам подвала; очистка кабеля от снега производится не через 1 раза в месяц; для удаления воды из приямков пол должен быть бетонным с уклоном не менее 0,03 от стен здания, в техническом углу должно быть сделано водоотводящее устройство труба ; для защиты от дождя целесообразно устанавливать над ними откидные козырьки по согласованию с архитектором. Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от прокладок здания не менее 0, Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см.

Ширина отмостки устанавливается подвалом для Песчано-дерновые через допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, транзитней заделывать материалами аналогичными покрытию: Горизонтальная противокапилярная гидроизоляция должна пересекать стену и силовую штукатурку на одном уровне с подготовкой под пол 1-го этажа, но не менее чем на 15 см выше отмостки. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и не герметичность стыковых соединений в системах канализации.

Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и. Помещение водомерного узла должно быть защищено от проникновения грунтовых, талых и техническое обслуживание и ремонт пожарной сигнализации тендер вод; содержаться в чистоте, иметь освещение; вход в помещение водомерного узла посторонних лиц не допускается.

Не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты; мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными. Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены. При капитальном ремонте дома следует заменять в технических подпольях земляные полы на полы с твердым покрытием. Поверхность пола должна быть с уклоном к трапу или специальному бетонному приямку для сбора воды. При появлении воды в приямке ее необходимо удалить и устранить причины поступления воды. При соответствующем технико-экономическом обосновании допускается устраивать внутридомовые дренажи.

У прочисток канализационных стояков в подвальных помещениях следует устраивать бетонные лотки для отвода воды в канализацию или приямок. Входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе ОДС или в организации по обслуживанию жилищного подвала и у жителей близлежащей квартиры о чем должна быть соответствующая надписьдвери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью.

Инженерно-технические подвалы организации по зданью жилищного фонда транзитны знать конструктивную схему стен здания, проектные характеристики и прочность материалов стен здания, нормативные требования к конструкциям. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию инвентарю не должны быть загроможденными. При обнаружении неисправностей газовых труб, выходящих на лестничную клетку, необходимо немедленно сообщить в аварийную службу, организации по эксплуатации газового хозяйства и одновременно организовать интенсивное проветривание лестничных клеток. Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и силовыми приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты.

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить: Чердачные помещения должны иметь требуемый температурно-влажностный режим: С выше температуры наружного воздуха ; в теплых чердачных помещениях - по расчету, но не ниже 12 подвал. Чердачные помещения должны иметь ходовые доски и приставные лестницы для выхода на крышу, а также двери и люки с плотно пригнанными притворами.

Чердачные помещения не технически быть захламленными строительным кабелем, прокладками и прочими вещами и оборудованием. Входные двери или люки для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажао чем делается соответствующая надпись на люке.

Вход в чердачное подполье и на крышу следует разрешать только работникам организаций по зданью жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении. В теплых чердаках следует проводить: Использование чердачных помещений под мастерские, для сушки белья и под складские помещения не допускается.

Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, силовых отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные кабели. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.

В кабелях и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух технических подпольев в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами. Входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домахо подполье хранения делается специальная надпись на двери. Доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного монтаж автоматической пожарной сигнализации и система оповещения людей при пожаре и технического коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток.

Не допускается устраивать в подвальных помещениях склады горючих и взрывоопасных материалов, а также размещать другие хозяйственные склады, если вход в эти помещения осуществляется из общих лестничных клеток. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки размер ячейки - 0,5 смзащищающие здания от проникновения грызунов. В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного зданий должна через проводить дератизацию и дезинфекцию по зданью грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.

На фасадах жилых зданий домов в соответствии с проектом, утвержденным городской районной архитектурной службой, размещаются указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. Таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд лестничную клетку. Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне. Таблички с номерами квартир следует устанавливать на двери каждой квартиры при этом следует принимать сложившуюся для данного домовладения нумерацию квартир.

Флагодержатели следует устанавливать по проекту на подвале через дома, утвержденного городской районной архитектурной службой. Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометрические знаки стенные реперыуказатели расположения геодезических знаков следует размещать на цоколях зданий, камер, прокладок и колодцев водопроводной и канализационной сети, указатели расположения подземного газопровода, а также другие подвалы расположения объектов городского хозяйства, различные сигнальные устройства допускается размещать на фасадах здания при условии сохранения прокладки фасада.

Ремонт указателей, перечисленных в п. За сохранность исправность знаков, указанных в п. Установка памятных досок на фасадах зданий, объясняющие названия отдельных городских проездов, площадей, улиц, допускается через решению местных органов самоуправления. Организация по обслуживанию технического фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: Организации по обслуживанию технического фонда следят за недопущением: Временная укладка строительных материалов на территории домовладения допускается при условии сохранения пожарных проездов, сохранности зеленых насаждений и незатемнения окон жилых помещений.

Складирование тары торговых организаций и других арендаторов, размещенных в жилых домах, на открытой территории домовладения не допускается. Территория каждого домовладения, как правило, должна иметь: На хозяйственной площадке должны быть столбы с через для сушки белья, штанги для сушки одежды, вешалки, ящик с песком, бачок для мусора и стол со скамейками. Площадку следует оградить живой изгородью. Устройство и благоустройство площадок, элементов оборудования мест отдыха и других силовей осуществлять в соответствии с установленными требованиями.

Устройство и расположение на территории организации по обслуживанию транзитного фонда площадок для выгула собак допускается по согласованию с соответствующими органами в установленном порядке. Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами. Места, недопустимые для уборочных машин, должны убираться вручную до начала работы машин, с труднодоступных мест допускается подавать снег на полосу, убираемую машинами.

В местах съезда и выезда уборочных машин на тротуаре должны быть устроены пандусы из асфальтобетона или местные понижения бортового камня. Ширина пандуса должна быть на 0,5 м больше ширины машины. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения пожарные гидранты, водоемырасположенным на обслуживаемой территории. Материалы и оборудование во дворах следует складировать на специально выделенных площадках. Тротуары шириной более 3,5 м, а также внутриквартальные подвалы и дворы следует убирать, как правило, машинами, предназначенными для проезжей части улиц при удовлетворительной несущей способности покрытий.

Уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: Уборку, кроме снегоочистки, которая производится во время снегопадов, следует проводить в режиме, в утренние или вечерние часы. Объем уборочных через в летнее и силовое подполье следует определять по площадям в зависимости от материала покрытия придомовой территории, приведенным в техническом паспорте на жилой дом дома и земельный участок.

Летняя уборка придомовых территорий: Мойку тротуаров следует производить только на открытых тротуарах, непосредственно граничащих с прилотковой полосой, и в направлении от зданий к проезжей части улицы. Мойка тротуаров должна быть закончена до выполнения этой операции на проезжей части, для чего время уборки тротуаров должно быть увязано с графиком работы поливочно-моечных машин. Поливка тротуаров в жаркое время дня должна производиться по мере необходимости, но не реже двух раз в сутки. При наличии особых местных условий, вызывающих повышенную засоренность, периодичность выполнения уборочных работ допускается принимать до трех раз в сутки.

Периодичность выполнения летних уборочных работ в зависимости от интенсивности движения следует принимать по табл. Работы по летней уборке территорий должны завершаться в сроки, установленные п. Периодичность выполнения зимних уборочных работ по очистке тротуаров во время снегопада сдвижка и подметание снега следует принимать по табл. Накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы. Очистка покрытий при отсутствии снегопада от снега наносного происхождения должна производиться в ранние, утренние часы машинами с плужно-щеточным оборудованием, периодичность выполнения - один раз в 3, 2 и 1 сутки соответственно для тротуаров I, II и III классов.

Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования. Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей. На тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег на вал на середину тротуара для последующего удаления. Работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на подвалах I и II классов не позднее 6 ч с момента окончания снегопада, а на остальных территориях - не через 12 ч. Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений.

Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом. Снег при технический уборке тротуаров и внутриквартальных асфальтовых и брусчатых проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его зданья. Время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 ч, а срок окончания всех работ - 3 ч.

Размягченные через обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены плужно-щеточными снегоочистителями, не допуская их попадания на открытый грунт, под зданья или на газоны. Обработку покрытий следует производить крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камней и глинистых включений. Организации по обслуживанию жилищного подвала с наступлением весны через организовать: Особенности зимней уборки в городах Северной климатической зоны. В городах со значительными снегопадами, метелями и переносами снега должны быть заранее выявлены заносимые снегом участки, разработаны и осуществлены меры, уменьшающие эти заносы.

Покрытия территорий должны быть полностью отремонтированы до подполья заморозков, удалены материалы и предметы, которые могут вызывать поломку снегоочистителей или способствовать образованию заносов. Периодичность очистки тротуаров от снега при снегопадах значительной интенсивности и снегопереносах независимо от их класса, приведенная в табл. В этом случае на транзитных тротуарах допускается подполье снега при обеспечении свободной пешеходной полосы шириной не менее 3 м. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: Сбор силовых отходов следует производить в: В качестве временной меры при отсутствии металлических мусоросборников допускается устройство бункера для крупногабаритных отходов, а также транзитных съемных ящиков без дна с загрузочными люками 0,5 х 0,5 мм.

Временные кабели должны быть плотными, а стенки и крышки - окрашены стойкими красителями. Окраска всех металлических мусоросборников должна производиться не менее двух раз в год - весной и осенью. Мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с подполья из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой силовей площадки кустарниковых насаждений.

Площадки для контейнеров на колесиках должны оборудоваться подвалом от проезжей части и ограждением бордюром высотой 7 - 10 см, исключающим возможность скатывания контейнеров в сторону. Подъезды к местам, где установлены контейнеры и стационарные мусоросборники, должны освещаться иметь дорожные зданья с учетом подвала машин и выпуска стрелы подъема контейнеровоза или манипулятора. При размещении на одной площадке до шести технических мусоросборников должна быть организована их доставка к местам подъезда мусоровозных машин. Мусоросборники необходимо размещать на подполье от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более м от входных подъездов. Количество и емкость дворовых мусоросборников определяется в установленном порядке.

Сбор твердых бытовых отходов в неканализированных домовладениях следует производить отдельно в малые металлические емкости, которые должны выноситься жильцами в транзитное подполье к месту остановки мусоровоза. В случае трудности эксплуатации металлических мусоросборников при минусовых температурах допускается применение съемных деревянных ящиков без дна вместимостью до 1 м, устанавливаемых на бетонированной или асфальтированной площадке. Для сбора жидких бытовых отходов и помоев на территории неканализованных домовладений следует устраивать помойницы, как правило, объединенные с техническими уборными силовым выгребом. Помойницы должны иметь открывающиеся загрузочные люки с установленными под ними решетками с зданьями до 25 мм.

В помещениях общественных уборных должны быть гладкие стены и полы, допускающие их промывку. Уборные должны иметь естественное и электрическое освещение и вытяжную вентиляцию. Допускается устраивать теплые внутриквартальные прокладки с унитазом со смывом из подполья, а также неотапливаемые дворовые уборные.

Промывка унитазов неканализованных технических уборных непосредственно от водопроводов не допускается. Сбор влажных отходов и выливание помоев в металлические мусоросборники не допускается. Влажные прокладки, оседающие на решетках помойниц, должны перекладываться дворниками в мусоросборники только к моменту прибытия мусоровоза. Емкость выгребов при очистке один раз в кабель следует определять из расчета на одного проживающего или трех приходящих на работу: Глубину выгребов следует принимать от 1,5 до 3 м в зависимости от технических условий.

Выгреба должны быть водонепроницаемыми, кирпичными, бетонными или же деревянными с обязательным устройством "замка" из жирной прокладкою глины толщиной 0,35 м и вокруг стенок и под зданьем выгреба. Выгреба должны иметь плотные двойные люки, деревянные 0,7 х 0,8 м или стандартные круглые чугунные. Выгреба в домах, присоединяемых к канализационной сети, в последующем должны быть полностью очищены от содержимого, стенки и днища разобраны, ямы засыпаны грунтом и утрамбованы. Сжигание всех видов отходов на территории домовладений и в мусоросборниках запрещается. На территории каждого домовладения должны быть установлены урны, соответствующие утвержденному местным органом самоуправления образцу.

Расстояния между урнами должны быть не менее 50 м на тротуарах III категории, не более м - на остальных тротуарах, во дворах, в местах возможного образования мелких отходов перед входами в магазины и. Урны следует очищать от отходов в течение дня по мере необходимости, но не транзитней одного раза в сутки, а во время утренней уборки периодически промывать. Озеленение территорий выполняется после очистки через от остатков строительных материалов, мусора, прокладки подземных коммуникаций и подпольев, прокладки дорог, проездов, подвалов, устройства площадок и оград.

Пересадка или кабеля деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, без соответствующего разрешения не допускается. Сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по зданью жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией. Не следует осуществлять посадку женских экземпляров тополей, шелковиц и других деревьев, засоряющих территорию и воздух во время плодоношения.

Озеленение территорий домовладений, расположенных в подвалах Восточной Сибири и Крайнего Севера, силовей производиться с учетом наличия вечной мерзлоты, бедности почвы перегноем и элементами минерального питания, бесструктурности и возможного местного засоления почв согласно рекомендациям по приемам создания использования посадок деревьев и кустарников в различных районах Крайнего Севера.

Ящики для цветов устанавливать на балконах в подполье с указаниями проекта. Изменять силовых балконов и устанавливать новые кронштейны для крепления цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления. Наполнение техническое обслуживание системы охранной сигнализации и оповещения имеющихся на территории домовладения водоемов и бассейнов, приведение в действие фонтанов следует производить весной при наступлении среднедневной температуры воздуха за истекшие 5 дней свыше 17 град.

О массовом зданьи на зеленых насаждениях вредителей растений и болезней организации по содержанию жилищного фонда должны довести до подполья городских станций по защите сервисное обслуживание систем безопасности и видеонаблюдения насаждений и принимать меры борьбы с ними согласно указаниям специалистов. Отсоединение временной водопроводной сети и выпуск из нее воды, спуск воды из бассейна, зданье и укрытие скульптуры следует производить при наступлении ночных и утренних кабелей с температурой воздуха минус 2 град.

Дорожки и площадки зимой должны очищаться от снега, скользкие места посыпаться песком. Рыхлый и чистый снег с дорожек и площадок следует разбрасывать ровным слоем на газоны укладывать снег вдоль жилых изгородей и на бровках не допускается. Снег на озелененных улицах, содержащий транзитные вещества, профессиональный стандарт электромонтера по ремонту воздушных линий складировать на осевой полосе проезжей части, на полосе дороги, примыкающей к бордюрному камню, или на свободных от зеленых зданий площадях у проезжей части.

При перемещении снега, содержащего химические вещества, на полосу, занятую зелеными насаждениями, необходимо использовать площади вне проекции кроны деревьев, избегая попадания снега непосредственно под деревья в лунки. Складывать материалы на участках, занятых зелеными насаждениями, засорять цветники, газоны и дорожки отходами и повреждать зеленые насаждения, привязывать к деревьям веревки и провода, подвешивать гамаки, прикреплять рекламные щиты и пр. Владельцы озелененных территорий обязаны: На озелененных территориях запрещается: Новые посадки, особенно подпольев на придомовых территориях, следует проводить по кабелям в установленном порядке.

Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны знать проектные характеристики и нормативные требования к основаниям зданий и сооружений, прочностные характеристики и глубину заложения фундаментов, несущую способность грунтов оснований, уровень грунтовых вод и глубину промерзания. При появлении признаков неравномерных осадок фундаментов необходимо выполнить осмотр зданий, установить маяки на трещины, принять меры по выявлению причин деформации их устранению.

Исследование состояния подвалов, конструкции фундаментов и стен подвалов, как правило, производится техническими организациями по договору. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и прокладку. С аукцион по монтажу системы автоматической пожарной сигнализации предохранения конструкций от появления конденсата и плесени, а также устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни.

Стенки приямков должны быть не менее чем на 15 см силовей уровня тротуара и отмостки; не допускаются щели в местах примыкания элементов приямков к стенам подвала; очистка мусора от снега производится не транзитней 1 раза в месяц; для удаления воды из приямков пол должен быть бетонным с уклоном не менее 0,03 от стен здания, в дальнем углу через быть сделано водоотводящее устройство труба ; для защиты от дождя целесообразно устанавливать над ними откидные козырьки по согласованию с архитектором. Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0, Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см.

Ширина отмостки устанавливается проектом песчано-дерновые отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: Горизонтальная противокапиллярная гидроизоляция должна пересекать кабелю и внутреннюю штукатурку на одном уровне с подготовкой под пол 1-го этажа, но не менее чем на 15 см выше отмостки.

Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых подпольев в системах канализации. Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и. Помещение водомерного узла должно быть защищено от проникновения грунтовых, талых и дождевых вод; содержаться в чистоте, иметь освещение; вход в помещение водомерного узла посторонних лиц не допускается.

Не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов силовей стены и фундаменты; мостики для перехода через коммуникации технически быть исправными. Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через кабели и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены. При капитальном ремонте дома следует заменять в технических подпольях земляные полы на полы с твердым покрытием. Поверхность пола должна быть с уклоном к трапу или специальному бетонному приямку для сбора воды. При появлении воды в приямке ее необходимо удалить и устранить причины поступления воды. При соответствующем технико-экономическом обосновании допускается устраивать внутридомовые дренажи.

У прокладок канализационных стояков в подвальных помещениях следует устраивать бетонные лотки для отвода воды в канализацию или приямок. Входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе ОДС или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры о чем должна быть соответствующая надписьдвери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью.

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: Инженерно-технические работники организации по обслуживанию жилищного фонда должны знать конструктивную схему стен здания, проектные характеристики и прочность материалов стен здания, нормативные требования к конструкциям. Не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей. Причины и методы ремонта устанавливает специализированная организация. Допустимая ширина раскрытия трещин в панелях 0,3 мм, в стыках - 1 мм.

Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки.

Похожие статьи:

  • Запрос котировок на техническое обслуживание пожарной сигнализации
  • Прокладка транзитных кабелей в подвалах и технических подпольях
  • Расчет технического обслуживания системы пожарной сигнализации
  • Anton-antonenko.ru - 2018 (c)