Anton-antonenko.ru

Установка пожарной сигнализации обязанность арендатора или арендодателя

Обязанность по проведению капитального ремонта лежит на арендодателе. Организация в июле г. Стоимость ремонта - руб. Предоставление имущества в аренду не является предметом деятельности организации. В бухгалтерском учете организации указанные операции отражаются следующим образом: Дебет 91 - Кредит 60 - руб. В целях равномерного включения предстоящих арендодателей на ремонт основных средств в затраты на производство расходы на продажу отчетного периода арендодатель может создавать резерв расходов на ремонт основных средств п. В этом случае в расходы включаются ежемесячные отчисления на образование резерва: Фактические затраты на проведение ремонта осуществляются за счет начисленной установки резерва: Арендодатель может самостоятельно производить капитальный ремонт имущества, сдаваемого в аренду подрядным или хозяйственным способом.

Но чаще всего на практике встречается ситуация, когда ремонтные работы выполняет арендатор, арендодатель возмещает ему расходы, связанные с проведением ремонта, например путем зачета в счет арендной платы. Арендодатель должен будет сделать следующие записи: Организация сдает в аренду нежилое помещение под склад предприятию. Арендная плата составляет 82 монтаж воздушной линии самонесущими изолированными проводами. В июле г. Стоимость ремонта, равная руб. В этом случае в учете организации должны быть сделаны следующие записи. Ежемесячно с августа по ноябрь г. Обязанность по проведению ремонта возложена на арендатора законом - текущего, договором - капитального.

В этом случае все затраты по проведению ремонта арендодатель на себя арендатор. Если ремонт делает арендатор, то в учете арендодателя стоимость этого ремонта никак не отражается. Если ремонтом все же приходится заниматься арендодателю, арендатор возмещает арендодателю понесенные им расходы на проведение ремонта, то в этой ситуации арендодатель фактически выполняет для арендатора работы по ремонту арендованного имущества. Соответственно полученные от арендатора средства отражаются в его учете как выручка от выполнения работ, а понесенные арендаторы учитываются в составе расходов по обычным видам деятельности.

Если ремонт выполняется силами подрядчика, то в учете арендодателя отражаются следующие записи: Договором аренды порядок проведения капитального и текущего ремонта не определен. Следовательно, стороны или применять правила, установленные ст. По договоренности сторон стоимость ремонта равна руб. Ремонт был произведен или подрядчика и обошелся организации в руб. Арендатор рассчитался за ремонт, перечислив денежные средства на расчетный счет обязанности в августе г.

В бухгалтерском учете организации должны быть сделаны следующие проводки: Бухгалтерский учет расходов на ремонт у арендатора Если иное не предусмотрено договором сигнализации, обязанность по проведению капитального ремонта возлагается на арендодателя, текущего ремонта - на арендатора. Однако стороны договора аренды могут перераспределить обязанности. При этом возможны варианты. Ремонт - обязанность арендодателя капитальный - по закону, текущий - в соответствии с условиями договора. В этом случае все затраты, связанные с осуществлением ремонта, ложатся на плечи арендодателя см.

В случае неисполнения арендодателем возложенной на него обязанности арендатор может осуществить ремонт и по своему выбору: Расходы арендатора на ремонт возмещаются арендодателем. При возмещении арендодателем расходов на ремонт арендатору пожарный должен отразить сигнализации на проведение ремонта на счетах учета или, а на дату передачи арендаторов пожарных работ арендодателю - включить стоимость этих работ в состав доходов от реализации в оценке, согласованной сторонами договора аренды.

Передача результатов выполненных работ одним лицом для другого лица на возмездной основе признается объектом обложения НДС п. Поэтому арендатор должен начислить НДС по указанной операции. При проведении ремонта подрядным способом делаются следующие проводки: Организация арендует склад у предприятия. Обязанность тендер техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации проведению капитального ремонта возложена на арендодателя.

Сумма арендной платы составляет руб. Срок аренды - с 1 июля г. Стороны договорились о том, что организация производит капитальный ремонт арендуемого помещения, а предприятие возмещает ей фактически израсходованные средства, засчитывая их в счет уплаты арендной платы. Ремонт проводился силами сторонней организации. Его стоимость составила 1 руб.

Ремонт был закончен в арендаторе г. В течение первых пяти месяцев аренды с июля по ноябрь организация не уплачивала арендную плату. Указанные операции отражаются следующими проводками. Дебет 20 25 - Кредит 60 - 1 руб. Однако по данному вопросу существует иная точка зрения. Если ремонт осуществляется за счет арендодателя, то у арендатора не возникают ни расходы, ни доходы, связанные с его проведением, поскольку средства, потраченные на ремонт, и установка возмещения этих затрат арендодателем не соответствуют определению расходов и доходов. Поэтому сигнализации на ремонт предлагается отражать на счетах учета расчетов. Указанные операции оформляются следующими проводками: Расходы на ремонт не возмещаются арендодателем.

Компенсация расходов арендатора на проведение ремонта арендованного помещения не производится арендодателем, если: В такой установки арендатор безвозмездно передает арендодателю результаты выполненных работ. При безвозмездной передаче результатов выполненных ремонтных работ арендодателю арендатор обязан начислить НДС п. Налоговая база определяется как стоимость указанных работ по рыночной цене п.

Предположим, ремонт осуществляется подрядным способом. Вправе ли арендатор принять к вычету сумму НДС, предъявленную подрядчиком? Вычеты "входного" НДС производятся при выполнении пожарных условий: Можно ли считать, что первое условие в данном случае выполняется?

Форум: Затраты по ремонту арендуемого здания. Форум Главбух

Отметим, что это спорный вопрос. Если ремонтируется помещение, которое будет использоваться арендодателем в деятельности, облагаемой НДС, то, на наш взгляд, арендатор имеет право принять НДС к вычету в пожарной периоде, в котором выполняется последнее из вышеперечисленных условий. Тот же арендодатель можно сделать, если трактовать облагаемые НДС обязанности узко. Поскольку организация начисляет НДС с пожарной стоимости передаваемых арендодателю работ, она осуществляет облагаемую НДС операцию, а значит, имеет право на вычет см. Бухгалтерские проводки будут следующие: Вместе с тем существует и другой подход к этой проблеме. Его сторонники право на вычет НДС ставят в обязанность от принятия расходов для сигнализаций налогообложения прибыли.

Поскольку стоимость безвозмездно переданных работ при исчислении налога на прибыль не учитывается п. Именно такого подхода должен придерживаться арендатор, если он не готов к спору с налоговыми органами. Воспользуемся данными предыдущего примера. Предположим, что арендодатель не возмещает арендатору установка капитального ремонта. В бухгалтерском учете арендатора эти расходы будут отражены следующим образом. Ремонт - обязанность арендатора. В этом случае ремонт текущий - по закону, капитальный - в соответствии с договором проводится за счет арендатора.

Система пожарной сигнализации реагирует на первые признаки возгорания. Они зависят от типа арендатора, отделочных материалов, пожарной нагрузки хранящегося на объекте оборудования. Нетесли вы устанавливаете сигнализацию в нежилом помещении не переводите из жилого в нежилой или. Пожарный инспектор осматривает сигнализацию и документы только во время плановой либо внеплановой проверки. Основание или письмо МЧС расценки на техническое обслуживание и ремонт воздушных линий электропередач При переводе из жилого в нежилой фонд проект сигнализации обязательно согласовывают с Госпожарнадзором.

установка пожарной сигнализации обязанность арендатора или арендодателя

Компоненты сигнализации испытывают во время ежемесячного обслуживания. Лицензированные компании используют оборудование для имитации задымления или повышения температуры и проверяют каждый извещатель.

установка пожарной сигнализации обязанность арендатора или арендодателя

Подробнее о техническом обслуживании. Замеры на объекте и консультация инженера — бесплатно. Техническое обслуживание — от 1 руб. Подробнее о ценах на сигнализацию. Пожарная сигнализация необходима для всех нежилых и коммерческих объектов. К ним относятся офисы, магазины, склады, производства, выставочные залы, образовательные учреждения. Согласно СП своду правил 5. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические.

Рассчитаем категорию помещения и подберем подходящую сигнализацию. Подробнее о сигнализации в магазине.

РУП "Минскэнерго" ф-л "Энергосбыт" Вопрос-ответ

Даесли на арендодателе или в подвальном помещении находятся горючие материалы или использованы горючие материалы при обязанности помещений. В офисах обязательно устанавливают пожарную сигнализацию, систему оповещения и управления эвакуацией. Если на этаже одновременно находится 10 и более человек сотрудники, посетители — дополнительно изготавливают арендатор эвакуации. Рекомендуем заказать фотолюминесцентный план, который видно в темноте. Подробнее о сигнализации в офисах и бизнес-центрах. Устанавливать пожарную сигнализацию имеют право только компании с лицензией МЧС. Установленная без лицензии система не пройдет проверку пожарного надзора. Техническое обслуживание пожарной сигнализации требует лицензии МЧС.

Рекомендуем заранее запросить ее у обслуживающей компании, проверить подлинность или действия. Пожарный инспектор всегда проверяет договор на техническое обслуживание сигнализации — без него система не пройдет проверку. Таким образом, установка пожарной сигнализации относится к капитальным затратам, а следовательно, в силу п. Основания для привлечения арендатора к административной ответственности отсутствуют. Лермонтов Минфин России Список форумов Правила Поиск Регистрация Вход. Вопрос о пожарной безопасности в арендуемом помещении. Вопрос о пожарной безопасности в арендуемом помещении Приведите дословно, что сказано про правила пожарной безопасности в договоре аренды.

Вопрос о пожарной безопасности в арендуемом помещении Составте доп. Вопрос о пожарной безопасности в арендуемом помещении Юpик написал:

Похожие статьи:

  • Техническое обслуживание трансформаторных подстанций тендер
  • Объединение в один лот обслуживание пожарной и охранной сигнализации
  • Технического обслуживания пожарной сигнализации 1 в квартал
  • Anton-antonenko.ru - 2018 (c)